Nos encargaremos de

 


 

  • Búsqueda de inquilino mediante publicidad en diferentes medios de las características del inmueble y condiciones del arrendamiento.
  • Citas con posibles inquilinos para mostrar el inmueble.
  • Estudio de la zona de localización del inmueble, a efectos de asesorar en la renta a solicitar al inquilino.
  • Confección de contrato de arrendamiento, obteniendo garantías de pago mediante avales o seguros de impago.
  • Tramitación de fianzas y avales.
  • Control de cobro de recibos y actualizaciones de rentas.
  • Aplicación de aumentos y repercusiones.
  • Gestión de morosos: preparación y seguimiento de demandas judiciales.
  • Prórrogas y control de vencimiento de los contratos de arrendamiento.
  • Recogida de llaves y comprobación de bienes inventariados.
  • Búsqueda de distintos proveedores para las diferentes obras a realizar en la vivienda; seguimiento y control de los trabajos.
  • Cesiones de arrendamiento.
  • Liquidación de suministros (luz, agua,...).
  • Devolución de la fianza, si procede.
  • Envío de facturas y/o recibos al inquilino.
  • Contacto con el inquilino para solventar averías en el inmueble.
  • Tramitación de siniestros con el seguro.
  • Comunicación directa y continua con el inquilino para cualquier consulta.

* El precio de este servicio se establece en el 8% de la renta anual al inicio, más un 5% de la renta anual para cada año que dure el contrato, en su caso.